Korteriühistu haldus on pidevalt aktuaalne teema, rahulolematust on palju, sest peamiselt tegeletakse administratiivsete ülesannetega  ja kinnisvara hooldusteenus on ebapiisav. Esineb palju probleeme, mis peamiselt on tekkinud korteriühistu haldamisel tehtud vigadest. 

Alljärgnevalt on välja toodud 8 peamist viga, mida korteriühistu haldamise juures tehakse:

1. Juhatuse liikmetel pole piisavalt haldusalaseid teadmisi

2. Ebaprofessionaalsed oskused – pealtnäha lihtsad hooldustööd püütakse
soodsalt ära teha, kuid ei arvestata töö kvaliteediga. Sageli tuleb paari aasta pärast probleemiga uuesti tegeleda (nt puudulik või osaline torude vahetus)

3. Ei arvestata vee soojendamise kulu

4. Puudulik raamatupidamine (nt kadunud dokumendid, ebatäpne kulude jaotus vms)

5. Korteriomanikel puudub huvi ühistu haldamise vastu, ei osaleta koosolekutel ega hääletustel

6. Otsustusvõimetus – liiga palju erinevaid arvamusi, mille tulemusena pole piisavalt motivatsiooni midagi teha

7. Remonditöödel jääb tavaliselt peale hind, mitte kvaliteet, mille tulemusena kerkivad esile uued probleemid

8. Ebapiisav reservfondi kogumine – seda võiks juba algusest peale mõistlikus mahus koguma hakata. Kinnisvara vajab regulaarset hooldust ning kui seda ei teha algusest peale, siis nt 10 aasta pärast vaja minevad kulutused on liiga suured ning võib muutuda korteri omanike jaoks liiga kulukaks.

Kui neid korteriühistu haldamise peamisi vigu vältida, siis saab tagada hästi toimiva ühistu ning tulevikus ei pea kartma suuremate probleemide esilekerkimist . Kui kinnisvara halduse juures tekib probleeme või ei ole aega ega tahtmis seda ise hallata, siis on mõistlik tellida teenus sisse. Küsi meilt pakkumist ja uuri rohkem infot: info@seltaxhaldus.ee